Реальный и заявляемый срок эксплуатации кровли. Все в одной таблице
Главными качествами кровли являются надежность и долговечность. Чтобы срок эксплуатации кровли был максимальным, а ее стоимость оптимальной, необходимо учесть множество факторов. Надежность покрытия зависит от свойств кровельного материала и качества монтажных работ, а на срок эксплуатации кровли влияют нагрузки, климатическая и экологическая обстановка в регионе, своевременное проведение текущих ремонтов и т.д.
Рынок строительных материалов предлагает широкий выбор кровельных материалов в разных ценовых категориях. Стоимость и долговечность кровли связаны между собой, при этом качество кровельных материалов ведущих производителей значительно выше. Чтобы заявляемый срок эксплуатации кровли совпадал с реальным, от покупки материалов неизвестных брендов лучше воздерживаться.
Заявляемый срок эксплуатации — это срок, в течение которого свойства кровельного материала гарантированно соответствуют всем нормативам. Как правило, он совпадает с гарантийным сроком. Реальные сроки эксплуатации кровли зачастую значительно превосходят гарантийные, и солидные производители указывают их, ссылаясь на свой опыт.
Реальный срок службы мягкой кровли
Коллеги, кто может сказать — что реально происходит с мягкой кровлей через 10-15 лет эксплуатации?
Наслушался тут всяких буржуев, которое в один голос говорят, что, мол продают в страны третьего мира резанный рубероид, посыпанный камушками по цене в 100 раз выше рубероида. а чез 10-15 лт он сворачивается в трубочку, крошится и т.д.
Вот выдержку одну приведу, с форумхауса, правда.
«Нет никакой гибкой и мягкой черепицы. Не вводите никого в заблуждение смешными названиями, всем давно известно — есть рубероидная плитка. Она кровельным покрытием не является. Профлист, М/Ч, глиняная черепица и даже ондулин – полноценные кровельные материалы, они укладываются на обрешетку. Чтобы нарезанный рубероид стал полноценным кровельным материалом, для него необходимо прочное, жесткое основание — ОСП, далее гидроизоляционная подложка для достижения герметичности, и, чтобы рубероидная плитка стала до конца полноценным материалом, для нее нужен так критикуемый Вами металл — на карнизы, торцы и стыки. Стоимость всего этого кровельного покрытия (в котором рубероидная плитка – декоративный слой) от 600 рублей за квадратный метр (самый бюджетный вариант). И сложная крыша, покрытая М/Ч (с 30-ю %-ми отходов), будет дешевле в два раза.
Про срок службы. Рубероидная плитка, она же БИТУМНАЯ плитка, относится к классу органических кровельных покрытий. Органику убивает ультрафиолет, собственно, поэтому ее и покрывают крошкой, чтобы хоть как-то защитить. А солнцу плевать, какой у Вас рубероид: финский, американский, марсианский, и какая посыпка – процесс старения битума необратим, вопрос десяти лет. »
Насколько действительности соответствует?
Про правильный пирог кровли вопросов нет, у меня у самого на кухне такой есть.
У меня на сортире рубероид лежит 25 лет. Угол около 75 градусов, один слой, прибит уже давно сгнившими рейками. Замшел, но не течет.
Недавно менял на сарае, ему чуть меньше — года 23. Точнее стелил поверх старого. Угол 22 градуса. Упавшей веткой дерева сорвало край, а дальше потрепал ветер. Снимаемую часть я бы не назвал гидроизоляцией — рассыпался в руках как мокрый картон, однако в сарае сухо.
Бред (с) Точнее, очевиднейшие подгоны.
Вот основное, что бросается в глаза:
1. Гидроизоляция нужно под ЛЮБОЕ штучное покрытие. Иначе, ветер посильнее, или подпор воды на замерзшей ендове, или конденсат – будьте-любезны, получите воду под любой крышей. НЕ знание этих элементарных вещей ставит сразу крест на «особом мнении» товарища выступающего.
2. Сплошное покрытие – это даже не 10% от стоимости крыши. Это такой пустяк на фоне всех остальных расходов, что говорить об это всерьез может только «заряженный» товарищ, Кроме того, если делать гидроизоляцию, то по хорошему бы и сплошную обрешетку. То есть, читай – под любое покрытие.
И тут мы приходи к любопытному парадоксу: если поверх гибкой черепицы настелить метало-черепицу – то это как раз мечта выступающего товарища. Так нафига лишние траты?
3. Гибкая черепица вовсе не рубероид. От рубероида её отличает три принципиальных вещи: стеклоткань, модифицированный битум, натуральная крошка (защита от УФ). Сравнение с рубероидом – очередной подгон.
4. Заявленный срок службы (15 лет) еще никто не дожил – недавно появилась. Поживем – увидим. Меж тем, крашенный металл – не лучшая альтернатива в этом смысле: ржавых крыш, да и выцветшей краски я уже видел полно. Если уж говорить о вечности, то только натуральная черепица или натуральный шифер.
Срок службы мягкой кровли и ее недостатки
Мягкую кровлю применяют на крышах самой разнообразной конструкции и сложности, даже на куполах и луковичных крышах. Этот материал получил широкое распространение в последнее время.
Состав мягкой кровли
Что касается состава мягкой кровли, то тут дело обстоит следующим образом: изготовление основывается на основе материала под названием стеклохолст, который покрыт обеих сторон битомно-полимерной, либо битумной смесью.
На нижней стороне этого материала имеется самоклеящийся слой, который склеивает все элементы между собой.
Стоит отметить, что благодаря этому, монтаж мягкой кровли не представляет собой сложного технологического процесса, но требует определенных умений и навыков.
Я уже подробно разбирал состав мягкой черепицы на примере линейки продукции компании CertainTeed. Вы можете познакомиться со статье здесь.
Срок службы мягкой кровли
Мягкая кровля обладает сравнительно долгим сроком службы, и в зависимости от производителя и марки кровельного материала, срок службы ее может составлять от 5 до 30 лет.
- мягкая черепица — 20-30 лет,
- битумосодержащие (на основе стеклохолста с тканевой основой, стеклотканю, полиэстером и каркасной тканью с пропиткой битумом) или рулонные кровельные покрытия — 5-15 лет.
На практике подобная кровля, способна прослужить в два три раза дольше, чем заявляет производитель. Несомненно, следует учитывать и условия, в которых будет эксплуатироваться кровля.
Обратите внимание
Мягкая кровля — материал, в целом очень не плохой. Но и он имеет небольшие минусы. Расскажу вам о них ниже.
Недостатки мягкой кровли
Как и любой другой материал, мягкая кровля имеет не только свои преимущества, но и недостатки.
Явные недостатки мягкой кровли:
- Нередко в процессе эксплуатации, гидроизоляционное покрытие подвергается механическим и климатическим воздействиям, что приводит к тому, что на кровле образуются трещины, через которые потом протекает вода, а установить причину протеки иногда бывает трудно.
- Далеко не всегда удается обеспечить необходимую герметичность слоя пароизоляции, из-за чего водяные пары могут проникать в толщу слоя утеплителя и скапливаться там, так как кровельный материал сам по себе является препятствием к испарению влаги. По истечении времени жидкость скапливается в утеплителе, а затем стекает вниз, вследствие чего образуются пятна на потолке. В случае минусовой температуры, вода, скопившаяся в слое изоляции, замерзает и оказывает отрицательное влияние на кровлю.
Обратите внимание
И, несмотря на то, что имеет ряд недостатков, мягкая кровля, остается по-прежнему очень популярным материалом для устройства кровли различной степени сложности.
Мы уже не один десяток лет профессионально занимаемся монтажем гибкой черепицы. Если Вы планируете устройство кровли из данного материала, то приглашаю воспользоваться нашими услугами.
Если у вас возникли вопросы или пожелания относительно устройства мягкой кровли с утеплением, то пишите в форму ниже. Я в самый короткий срок попытаюсь ответить на все ваши вопросы.