Устранение протечки кровли из металлочерепицы
Некоторые кровли простояли 15-20 лет и начали течь из-за естественного старения материалов. Другие – были собраны с нарушением технологии, протечки появились сразу после монтажа. Покажем, почему течет крыша из металлочерепицы и как устраняются характерные протечки и дефекты.
Старение металлочерепицы и связанные с этим протечки
Срок службы качественной металлочерепицы составляет 50 лет. Цинковое и полимерное покрытие надежно защищает железную крышу от коррозии. Простояв 10-15 лет, листы металлочерепицы не разрушаются. Обычно повреждения имеют локальный характер: коррозия развивается в местах дефектов и некачественных креплений.
Протечкам подвержены узлы металлической кровли: коньки, ендовы, изломы, места крепления и примыкания. Это связано с особенностями перечисленных элементов:
- Места крепления. Со временем уплотнительные прокладки теряют упругость и разрушаются, на месте крепления развивается коррозия. Причина протечки – негерметичные крепления;
Коррозия на месте крепления снегозадержателя
Устранение – замена крепежных прокладок, герметизация мест крепления, антикоррозионная обработка и подкраска поврежденных участков.
- Ендова. Во внутреннем углу между скатами кровли скапливается снег и наледь. Герметичность узла нарушается, образуется протечка.
Под фальш-планкой видны дефекты узла ендовы
Устранение – переделка узла ендовы, замена ендовной планки, проклейка стыка МЧ герметизирующей лентой.
- Разрушение защитного покрытия. Ситуация характерна для некачественной металлочерепицы. В дальнейшем будет развиваться коррозия.
С некачественной металлочерепицы слезла краска
Устранение – замена полностью поврежденных листов.
Своевременный ремонт – верный способ продлить срок службы кровли из металлочерепицы.
Ошибки кровельщиков
Что делать, если кровля из металлочерепицы потекла в первый-второй год?
Некачественный монтаж – распространенная причина, по которой течет крыша из металлочерепицы. Ошибки строителей сводят на нет все преимущества железной крыши. Перечислим наиболее распространенные:
Недостаточный уклон кровли. Вода не стекает с кровли, а остается внизу волн МЧ. Протечки образуются в местах крепления и на стыках листов. В зимнее время на крыше накапливается снежный сугроб, создается повышенная нагрузка на стропила. Образовавшаяся в результате таяния вода просачивается в местах стыков.
Вода стоит внизу волны, просачивается в стыки
При уклоне менее 15° рекомендуется переделать крышу (увеличить уклон) или заменить металлочерепицу, например, на фальцевую или мягкую кровлю. Если уклон более 15°, поможет тщательная герметизация крепежей и стыков.
Неправильное крепление листов, нарушен шаг обрешетки. Крепеж должен выполняться внизу волны. Края листов фиксируются в каждую волну, середина – через волну в шахматном порядке. Если крепеж выполнен неправильно, сильный ветер может сорвать кровельное полотно.
Саморезы были закручены в верх волны, количество крепежей недостаточно
Механизм устранения дефекта зависит от конкретной ситуации. В одном случае достаточно выполнить дополнительные крепежи, в другом – потребуется снять листы и переделать контробрешетку.
Неправильно сделано примыкание кровли к дымоходу – «больное место» металлической крыши. Существует несколько решений узла: с капельником или фартуком. Нижние элементы узла оказываются скрыты под накладками, поэтому заказчик не всегда может проконтролировать правильность выполнения узла. Этим пользуются недобросовестные кровельщики.
Нерадивые кровельщики даже не попытались правильно выполнить узел примыкания.
Чтобы решить проблему с протечками в месте прохода дымохода, требуется переработка узла: установка фартука либо капельника под металлочерепицей, тщательная проклейка стыков гидроизоляции.
Листы уложены криво. Из-за перекоса не получается плотный нахлест. Влага будет просачиваться в месте стыка.
Рабочие компенсировали кривизну кровли смещением листов. Стыки не сходятся.
Нужно переложить проблемные листы. В особо сложных случаях может потребоваться переделка обрешетки для исправления кривизны ската.
Неправильно собраны элементы конька и ендовы. Неаккуратный монтаж и ошибки при устройстве узла – главные причины протечки.
Протечка на месте соединения конька и ендовы
Ошибки и, соответственно, протечки могут быть самыми разнообразными – от небольшого свища до полной непригодности узла. В общем случае производится ревизия узла: проверяется целостность гидроизоляции, правильность установки элементов.
Неправильно уложен кровельный пирог. Если кровля утеплена, необходим вентиляционный зазор между гидроизоляционной мембраной и листами металлочерепицы.
Наиболее частые ошибки – отсутствует контробрещетка и продухи, уложена неподходящая пленка. Для устранения проблемы потребуется демонтировать листы МЧ, заменить гидроизоляцию, смонтировать контробрешетку и закрепить на место металлочерепицу.
Неправильно выполнена пароизоляция. Причина протечки – конденсат, как и в предыдущем случае. Необходимо использовать специальную пароизоляционную пленку, тщательно проклеивать все стыки.
Потребуется проклеить все стыки и повреждения.
Специалисты компании «Важный Дом» проведут обследование кровли, выявят причины протечек и предложат варианты устранения дефектов.
Наши специалисты ответят на все вопросы
по протечке Вашей кровли по
Новая жизнь старого материала: реставрация кровли из металлочерепицы
Неправильная эксплуатация крыши зимой, допущение ошибок при монтаже кровельного покрытия или естественное старение материала — причины для проведения ремонта кровли из металлочерепицы бывают разными. Несмотря на свою завидную прочность, металлические листы наравне с другими покрытиями нуждаются в периодическом осмотре и ежегодной реставрации.
Виды ремонта кровли из металлочерепицы
Металлочерепичному покрытию может понадобиться аварийный, плановый или капитальный ремонт.
Аварийное восстановление
За аварийную реставрацию крыши из металлочерепицы берутся, внезапно обнаружив, что дождевая или талая вода начала просачиваться в слои кровельного пирога. Чаще всего проблема появляется из-за неправильного монтажа материала.
Распространённая причина протечки кровли из металлической черепицы — использование некачественных саморезов. Они быстро расшатываются, тем самым позволяя воде затекать под финишное кровельное покрытие через крепёжные отверстия.
О небольших дырах в крыше из металлочерепицы свидетельствуют протечки, которые видны со стороны чердака
Аварийное восстановление кровли из металлической черепицы опытные мастера ещё называют точечным, что связано с небольшим размером повреждений. Диаметр этих дефектов может достигать 8–10 см, иногда — больше.
Однажды мне пришлось увидеть на своей крыше из металлочерепицы дыру размером 11 см. Тогда тщательный осмотр показал, что пробоина возникла в результате чересчур интенсивной очистки покрытия от наледи. Оказывается, для металлической кровли, как и для любой другой, опасно грубое механическое воздействие.
Плановая реставрация
Профилактический или плановый ремонт крыши из металлочерепицы заранее назначается на определённую дату. Он преследует простую цель — вовремя устранить дефекты и увеличить срок эксплуатации финишного покрытия кровли.
При плановом восстановлении крыши из металлочерепицы удаётся обнаружить повреждения, пока они крошечные. Вниманием не обделяют даже мелкие дефекты диаметром до 5 мм.
В основном во время профилактического ремонта сталкиваются с частичной деформацией листов и порчей их защитного покрытия.
К профилактическому ремонту приступают, если на крыше из металлочерепицы повредился защитный слой
Капитальный ремонт
Капитальным ремонтом считаются работы, направленные на замену более 50% кровельного покрытия. Они выполняются пошагово: начинаются демонтажем старой металлочерепицы и закачиваются заменой изношенных элементов стропильной системы и креплением нового финишного материала.
Чтобы получить представление о масштабах ремонта, нужно оценить кровлю и снаружи, и изнутри. Анализ повреждений желательно проводить в солнечную погоду, так как на ярком свету дефекты намного виднее, или в дождь, когда не выявить области течи просто невозможно.
Объём и очерёдность работ по реставрации крыши из металлочерепицы определяют в каждом отдельном случае индивидуально. В этом вопросе опираются на характер обнаруженных проблем.
Капитальный ремонт кровли из металлочерепицы требует замены как минимум половины покрытия
Восстановление кровли из металлической черепицы своими руками
Частичный ремонт покрытия из металлической черепицы подразумевает выполнение следующих задач:
- В месте дефекта (ямки или дырочки) размером до 5 мм стальным ёршиком убрать ржавчину, грязь и старую краску, очищенное место обработать растворителем, а затем, выходя за края повреждения на 3 см, замазать защитным герметиком (снаружи и со стороны чердака), дождаться его затвердения и покрасить подходящей по цвету краской.
- Пробоины размером до 10 см закрыть куском битумно-полимерного самоклеящегося материала (например, «Никобендом»), который надо прижать к поверхности валиком и покрыть свинцовым суриком.
Дыру в металлочерепице отлично скроет самоклеящаяся лента «Никобенд»
В большинстве случаев частичный ремонт проводят в области примыкания финишного кровельного материала к ендовам и желобам, где снег скапливается в особо большом количестве.
Установив, что кровля из металлочерепицы повреждена более чем на 50%, принимают следующие меры:
- Осматривают стропильную систему, которая может существенно пострадать из-за большого количества дыр в металлической черепице.
- Участок несущей конструкции с деформированными стропилами подпирают домкратом, чтобы при помощи гвоздей прикрепить с обеих сторон испорченных элементов брусья длиной от 80 см, упирающиеся в мауэрлат. Соединение деревянных деталей усиливают металлическими шпильками, которые вставляют в заранее просверлённые дырочки и затягивают гайками с большими шайбами.
Когда финишное покрытие кровли испорчено более чем на 50%, есть смысл менять всё, не исключая стропильных ног
Если листы металлочерепицы повреждены сильно, то вместо них используют новый материал
Смета на ремонт кровли из металлочерепицы
Чтобы составить смету на ремонт крыши из металлической черепицы, следует учесть такие нюансы, как:
- конфигурацию крыши (необходимость применить спецтехнику или строительные леса);
- площадь, на которой требуется провести реставрацию;
- цену на строительное сырьё;
- масштаб или характер повреждений (возможно, в ремонте нуждается не только финишное кровельное покрытие).
Не нужно забывать, что мастер по ремонту крыши попросит заплатить ему и за оценку состояния кровельного покрытия. За диагностику принято брать от 2000 рублей.
Таблица: стоимость ремонта 1 м² кровли из металлочерепицы
Окраска после ремонта
Если кровля из металлочерепицы эксплуатируется уже несколько лет, то она, скорее всего, уже лишилась равномерного слоя краски и покрылась ржавчиной. Поэтому после реставрации её просто необходимо обработать свежей красящей эмульсией.
Для покраски металлической черепицы подходят следующие средства:
- акриловая эмаль;
- алкидная эмаль;
- масляная эмаль.
Для покраски металлочерепицы часто используют алкидную эмаль по металлу
По собственному опыту настоятельно советую делать выбор между акриловой эмалью или специальной алкидной краской для металлочерепицы. Первый вариант отлично предохраняет материал от образования ржавчины, легко размазывается по поверхности, быстро засыхает и не портится в течение 5 лет, а второй отличается высоким качеством и имеет в составе дополнительный защитный компонент, который увеличивает срок службы до 10 лет и тормозит коррозийные процессы. Разумеется, последнее средство стоит дороже. Но ведь экономить на ремонте кровли ни в коем случае нельзя, если вы не хотите нарушить микроклимат в доме.
Кроме краски для обновления старой металлочерепицы на кровле понадобятся:
- наждачная бумага (или металлическая щётка);
- ацетон;
- перчатки, маска и специальная рабочая одежда;
- ветошь из хлопка;
- тара с водой;
- моющее средство;
- акриловая грунт-эмаль по ржавчине.
Акриловая грунт-эмаль по ржавчине хорошо подготавливает металлическую черепицу к покраске
При ремонте крыши повреждённую металлочерепицу разумнее окрашивать до монтажа. Так будет легче нанести красящую эмульсию качественно и равномерно. Не менее важное значение имеют и погодные условия. Финишный материал кровли лучше окрашивать в тёплый и сухой сезон, когда температура воздуха составляет не менее 15 градусов.
Металлическую черепицу окрашивают следующим образом:
- Поверхность материала протирают слегка смоченной в воде ветошью и очищают от загрязнений и жирных пятен ацетоном или уайт-спиритом.
- Слой старой краски снимают металлической щёткой и стамеской или удаляют специальной смывкой.
- Следы коррозии устраняют смывкой для ржавчины или стирают куском наждачной бумаги.
Сначала металлочерепицу очищают от ржавчины, а затем красят
Пусть металлочерепица считается сверхпрочным материалом, она тоже бывает уязвима. Без профилактических работ крыша из металлических листов лишается своих положительных характеристик и моментально приходит в негодность. Если же повреждение кровли произошло, необходимо как можно быстрее провести качественный аварийный и капитальный ремонт.
Всё об устранении протечек кровли: от причин поломок до технологий ремонтных работ
В статье собрана вся основная информация о том, как проводится ремонт протечек кровли. Прочитав её, вы узнаете, какие причины могут повлечь за собой образование течей и как проводится ремонт различных кровельных покрытий, например, таких, как битумная черепица, металлочерепица или керамическая кровля. Также здесь Вы найдёте рекомендации по профилактике образования протечек.
Протекающая кровля всегда доставляет массу неудобств
Основные причины протечек кровли
Чаще всего крыша начинает течь во время интенсивных дождей или снегопадов. Это сильно затрудняет ремонтные работы. Поэтому обычно сначала проводят локальный ремонт с целью прекратить течь.
Если ветер «приподнял» кровельный материал, то это открывает влаге путь на чердак и в дом
Типичную ошибку делают хозяева домов, когда они не обращают внимания на появление небольших протечек, полагаясь на то, что проблема решится так же, как и появилась. Но это приводит к тому, что масштабы поломки только увеличиваются, и вместо небольшой заплатки появляется необходимость в капитальном ремонте крыши. Здесь нужно запомнить одно правило: чем раньше будет выполнено устранение протечки кровли, тем меньше средств понадобится на это.
Каждому типу кровельного покрытия соответствует своя технология проведения ремонтных работ
Наиболее распространенные причины протечек кровли частного дома:
Смещение отдельных составных частей кровельного покрытия и нарушение целостности стыков между ними. Происходит это обычно по причине сильного ветра или же значительной снеговой нагрузки. Чаще всего смещения наблюдаются на участках стыков листов и примыканий мансардных окон или дымоходов.
Появление конденсата на внутренней стороне кровельного пирога и между его слоями. Чаще всего его образование и накопление связано с грубыми ошибками на этапе монтажа кровельного пирога. Грамотное использование гидро- и пароизоляции практически полностью обезопасит вас от появления испарений.
Износ кровельных материалов из-за долгого срока службы или несоблюдения технологии монтажных работ. Наиболее подвержены данному процессу деревянные части конструкции, такие как стропильная система или обрешётка. Чтобы по возможности обезопасить постройку от подобных неприятностей, весь брус и доску обычно покрывают специальными защитными составами.
После обнаружения протечки кровли нужно немедленно приступать к процедуре ремонта. Но так как не всегда погода позволяет провести полноценные ремонтные работы, то зачастую проще сначала наложить небольшую заплатку, которая должна только на время прекратить течь, а уже при наступлении хорошей погоды или тёплого времени года произвести капитальный ремонт.
Чтобы ремонт был выполнен правильно и качественно, лучше обратиться за помощью к профессионалам
Как производится локальный ремонт крыши из различных кровельных покрытий
Различные кровельные материалы монтируются каждый по-своему, поэтому, объем работ и их стоимость будет разниться в зависимости от того, чем именно покрыта крыша вашего дома.
Что надо учитывать в любом случае
Трудности с проведением ремонтных работ могут возникнуть в том случае, если место протечки не удаётся выявить сразу. Часто вода проникает под кровлю на одном конце крыши, а попадает в дом с противоположного. Например, если в районе конька образовалась хотя бы небольшая щель, вода будет стекать по внутренней поверхности скатов и далее по стенам. Связано это с тем, что непосредственно в месте протечки её задержит гидроизоляционный материал.
Чем круче спуск, тем больше будет расстояние от повреждённого участка до места проникновения влаги в помещение. При изучении и поиске поломки обычно обращают внимание на изменение цвета и фактуры кровельного покрытия. Очень часто на наличие течи могут указывать такие признаки, как ржавчина, сколы и трещины. В подобных местах вода чаще всего попадает внутрь.
Залог правильности и надёжности ремонта – своевременное выявление повреждения
Для того, чтобы ремонт протекающей кровли был наиболее эффективен, просто необходимо исследовать всю крышу, даже вне зоны протечки. Для этого обычно осматривают верхнюю и нижнюю часть ската и делают обход параллельно месту поломки.
Устранение протечек кровли из металлочерепицы
Ремонт такого кровельного покрытия отличается повышенной сложностью потому что листы металлочерепицы имеют большие габариты и весят довольно много, а при образовании протечки не получится просто залатать отверстие. При образовании течи придётся менять целиком весь лист. В этом и заключается один из немногих минусов данного строительного материала.
Чаще всего кровля данного типа выходит из строя по причине слишком большого количества конденсата, который собираясь на внутренней поверхности листа постепенно его разъедает. Единственный способ устранения неполадки – полная замена повреждённого листа.
Удалённый элемент «выгоняют» из-под волны соседних листов по направлению вниз, а новый вгоняют на его место. Чтобы качественно и правильно выполнить такую работу, нужно как минимум двое рабочих
Устранение протечек кровли из металлочерепицы отличается трудоёмкостью и дороговизной На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги проектирования и ремонта кровли. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
При этом, надо учитывать, что появление конденсата в таких количествах, что он не успевает выветриться, чаще всего указывает на нарушение технологии монтажа. Ведь профессионалы обычно рассчитывают точку росы и при необходимости рекомендуют утеплить подкровельное пространство. Кроме того, обычно делаются зазоры для вентиляции, чтобы влага успевала выветриться, не причинив вреда.
Это значит, чтобы прекратить дальнейшее появление течей, ржавчины или любых других повреждений, возможно, потребуется утепление кровельного пирога и создание дополнительной гидроизоляции.
Важно! Если вы наняли специалистов для произведения ремонта протечки кровли дома, выполненной из металлочерепицы, лучше доплатите им за проверку слоя гидроизоляции и равномерного расположения утеплителя. Чаще всего именно в слоях гидро- и пароизоляции кроется причина течи листа металла.
Такое кровельное покрытие требует полной замены повреждённого листа при возникновении течи
Такая же технология применяется и для устранения протечек шиферной крыши. Но при этом ремонт производится с ещё большей осторожностью, ведь шифер более хрупок и ненадёжен, чем металлочерепица.
Устранение протечек керамической кровли
Чаще всего протечка кровли из такого материала возникает вследствие разрушения какого-либо сегмента или же использования связующих составов слишком низкого качества. Но большой плюс керамической крыши в том, что ремонт и замена элементов не требует значительных вложений и не занимает много времени. Связано это с тем, что все элементы кровли достаточно мелкие, поэтому, процедура ремонта заключается лишь в замене одной или нескольких плиток.
Ремонт кровли из керамической черепицы отличается простотой и не требует значительных вложений Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про то, как делается кровля из профнастила.
Для того, чтобы качественно устранить протечку, обычно придерживаются следующего порядка действий:
Сначала удаляется повреждённый элемент, а также примыкающие к нему плитки.
Затем демонтируется участок гидроизоляции на месте протечки.
Обследуется обрешётка, находящаяся под повреждённой плиткой. Если из-за воздействия влаги она уже начала гнить, то поврежденное место выпиливается и заменяется новыми досками.
После того, как проведён демонтаж участка, на котором возникла проблема, можно приступать к установки нового сегмента кровельного покрытия и слоя рубероида. Чтобы выполнить второе действие правильно, заплатку всегда накладывают внахлёст. Для установки же новых плиток черепицы стоит купить качественные и проверенные герметики и связующие.
Ремонт протечки мягкой кровли
Ремонт протечек мягкой кровли не требует значительных денежных затрат. Технология устранения неполадки предполагает следующий порядок действий:
Повреждённые слои битума убираются полностью до самой цементной стяжки.
Затем, в том случае, если есть необходимость, выполняется реставрация аэраторов и самого перекрытия.
После того, как все повреждённые участки кровли устранены, нужно вырезать и наложить заплатку на повреждённое место. Нахлёст должен составлять не менее 15 – 20 см, иначе вода будет попадать под стык.
Заканчивается ремонт мягкой черепицы заливкой повреждённого участка битумом.
При обнаружении подобных повреждений необходимо немедленно предпринять меры по его устранению
Итак, мы рассмотрели несколько вариантов локального ремонта протечки. Но закладка может выйти из строя во время первого же ливня. Поэтому, как только появится возможность, стоит прибегнуть к капитальному ремонту. В противном же случае из-за скрытых причин и механизмов течь обязательно образуется снова, хотя и в другом месте. Иметь постоянно протекающую крышу очень некомфортно, поэтому при наличии поломок стоит обратить внимание на них.
Вообще протечка кровли чаще всего указывает на то, что срок службы кровельного покрытия истёк, и оно нуждается в замене.
Ремонт протечек в местах примыканий печных труб и вентиляции
Очень часто течь образуется именно в том месте, где кровельное покрытие соединяется с какими-либо дополнительными элементами. Для того, чтобы нейтрализовать подобную поломку, необходимо использовать битумную мастику и лист оцинкованной стали. При выполнении ремонтных работ обычно придерживаются следующего порядка действий:
Стык трубы и листа кровельного покрытия по всей длине заливается битумом.
Сталь крепится к трубе и к кровле, но перед этим ей придают необходимую форму.
После с помощью битумной мастики заделываются все стыки и щели.
Последний этап – укладка кровельного материала на своё место.
Таким образом, заделывается протечка в месте примыкания дымохода Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про то, как делается кровля из профнастила.
Особенного внимания и аккуратности требует заделка щелей, потому что если останутся даже совсем небольшие пропуски, то весь ремонт будет бессмысленным.
Замена конька при протечке
Иногда бывает, что крыша течёт из-за того, что прогнивает конёк. Такая неполадка может быть вызвана некачественными материалами или же неправильным монтажом. Опять же, для того, чтобы правильно выполнить ремонт, нужно соблюдать определённый порядок действий:
Коньковые доски, пришедшие в негодность, демонтируются.
Затем обычно из стропил выдёргивают лишние гвозди, а все неровности зачищают.
В последнюю очередь устанавливается новый конёк, который нужно тщательно выровнять и надёжно зафиксировать с помощью гвоздей или саморезов.
Если до замены конька были и другие причины течей, то вполне вероятно, что после ремонта проблем больше не будет. Кстати говоря, только такая процедура не требует в будущем капитального ремонта.
Несоблюдение технологии укладки конька может повлечь за собой образование протечки
Профилактика протечек кровли
В среднем кровля составляет 30% от стоимости всей постройки. Поэтому очевидно, лучше позаботиться о сохранении её в хорошем состоянии.
Самое лучшее решение проблемы – это принятие мер по её предотвращению. Обязательно стоит производить периодический осмотр всей поверхности кровельного покрытия, чтобы устранить протечку крыши ещё до её образования.
Регулярная проверка целостности крыши поможет вам избежать протечек
Своевременное устранение протечек кровли обойдётся гораздо дешевле, чем полный демонтаж ее составных частей и замены их на новые. Также стоит обратить внимание на то, что, если вовремя не выявить наличие неисправности, чердак может прийти в негодность.
Если же дойдёт до того, что вся стропильная система сгниёт, то это повлечёт значительные траты. Просто необходимо проверять крышу на предмет протечек перед наступлением зимы и весной. Самое главное – выявить вовремя ржавчину, смещения и разрывы. Если у вас есть подозрения на появление неполадок, обязательно осмотрите всю поверхность кровли, чтобы потом не пришлось прибегать к капитальному ремонту.
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проект дома с волнистой крышей.
Заключение
В случае, если крыша вашего дома течёт, лучше всего доверить ремонт профессионалам. Они, опираясь на свой опыт, смогут верно определить причину неполадки и грамотно подобрать способ её устранения. Все предпринимаемые ими меры будут основаны на опыте работы с различными типами кровельных покрытий.